1990〜2000年築, 専有面積13.80㎡〜33.80㎡の平均販売価格
東京都
87.7万円/㎡
前年比+14.1%
文京区
104.9万円/㎡
前年比+9.5%
グランドメゾン千駄木中央
東京都文京区千駄木二丁目
東京メトロ千代田線 / 千駄木駅 徒歩1分
1995年築 / 12階建 / 55戸 / SRC造
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2階 / 23.8㎡の場合
相場
2,926万円
122.9万円/㎡
2,299
2,717
3,135
3,553
AI査定結果
推定相場価格
2,926万円
122.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,717万円〜3,135万円
114.2万円/㎡〜131.7万円/㎡
推定賃料
7.9万円
0.33万円/㎡
推定利回り
2.9%
最終更新日: 2025年6月7日
グランドメゾン千駄木中央
3,280万円（137.8万円/㎡）/ 2階 / 23.8㎡ / 1K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は97.89万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/26 | 3,280万円 | 137.8万円 | 2階 | 23.8㎡ | 1K+ウォークインクローゼット | 南 |
| 2024/09/28 | 2,180万円 | 91.6万円 | 2階 | 23.8㎡ | 1R | 南西 |
| 2024/09/27 | 2,420万円 | 101.7万円 | 2階 | 23.8㎡ | 1R | 南西 |
| 2023/04/08 | 1,750万円 | 92.3万円 | 2階 | 18.95㎡ | 1R | 東 |
| 2021/10/29 | 3,990万円 | 87.7万円 | 4階 | 45.49㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2021/03/14 | 4,480万円 | 111.3万円 | 10階 | 40.25㎡ | 1LDK | 南 |
| 2021/02/06 | 3,480万円 | 86.2万円 | 10階 | 40.39㎡ | 1LDK | 南 |
| 2020/11/20 | 3,000万円 | 74.5万円 | 10階 | 40.25㎡ | 1R | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例29件の平均平米単価は117.97万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/23 | グランドメゾン千駄木中央 文京区千駄木二丁目 | 千駄木駅1分 | 3,280万円 | 137.8万円 | 23.8㎡ | 1K | 2階 / 12階建 | 南 | 1995年 | 55戸 | SRC |
| 2025/05/15 | 千駄木リリエンハイム 文京区千駄木二丁目 | 千駄木駅1分 | 2,680万円 | 110.3万円 | 24.3㎡ | 1K | 2階 / 10階建 | - | 1993年 | 50戸 | SRC |
| 2025/04/16 | ロイヤルグリーン本郷 文京区向丘二丁目 | 本駒込駅2分 | 2,350万円 | 120.3万円 | 19.53㎡ | 1R | 8階 / 13階建 | - | 1995年 | 54戸 | SRC |
| 2024/04/15 | ジェイパーク東大前グランドイースト 文京区向丘二丁目 | 東大前駅2分 | 2,080万円 | 109.6万円 | 18.97㎡ | 1K | 1階 / 4階建 | 西 | 1997年 | 18戸 | RC |
| 2025/06/06 | エスコート東大前 文京区向丘一丁目 | 本駒込駅2分 | 2,490万円 | 125.7万円 | 19.81㎡ | 1K | 4階 / 11階建 | - | 2000年 | 37戸 | SRC |
| 2023/11/14 | メインステージ本駒込駅前 文京区本駒込三丁目 | 本駒込駅1分 | 2,300万円 | 104.2万円 | 22.08㎡ | 1K | 11階 / 13階建 | 南西 | 2000年 | 59戸 | SRC |
| 2024/09/30 | ダイホープラザ千駄木 文京区千駄木四丁目 | 西日暮里駅9分 | 2,000万円 | 111.7万円 | 17.91㎡ | 1K | 8階 / 14階建 | 北東 | 1997年 | 87戸 | SRC |
| 2024/10/13 | アドリーム文京動坂 文京区千駄木四丁目 | 田端駅9分 | 2,240万円 | 124.4万円 | 18㎡ | 1K | 2階 / 14階建 | 北東 | 1997年 | 87戸 | SRC |
| 2023/04/23 | エルパティオ西片 文京区西片二丁目 | 東大前駅6分 | 2,280万円 | 112.0万円 | 20.35㎡ | 1K | 2階 / 5階建 | 南東 | 1992年 | 16戸 | RC |
| 2023/07/15 | リーラ文京本駒込 文京区本駒込四丁目 | 田端駅10分 | 2,680万円 | 104.1万円 | 25.74㎡ | 1DK | 8階 / 12階建 | 北東 | 1995年 | 90戸 | SRC |
| 2025/06/03 | ハイシティ本郷菊坂 文京区本郷四丁目 | 春日駅1分 | 2,340万円 | 118.2万円 | 19.8㎡ | 1K | 8階 / 8階建 | 南 | 1994年 | 51戸 | RC |
| 2025/02/07 | サンテミリオン小石川後楽園 文京区小石川三丁目 | 後楽園駅9分 | 4,000万円 | 173.2万円 | 23.1㎡ | 1K | 3階 / 5階建 | - | 2000年 | 33戸 | RC |
| 2021/11/05 | トーカン湯島キャステール 文京区湯島四丁目 | 湯島駅4分 | 2,980万円 | 109.0万円 | 27.34㎡ | 1DK | 10階 / 12階建 | 北東 | 1998年 | 36戸 | SRC |
| 2025/02/21 | 文京千石サニーコート 文京区千石四丁目 | 千石駅2分 | 2,990万円 | 117.3万円 | 25.5㎡ | 1R | 5階 / 10階建 | 北東 | 1999年 | 27戸 | SRC |
| 2025/05/16 | フェニックス文京千石 文京区千石三丁目 | 千石駅7分 | 2,680万円 | 133.1万円 | 20.13㎡ | 1K | 2階 / 4階建 | - | 1998年 | 36戸 | RC |
| 2022/03/14 | ステージファースト千石 文京区千石三丁目 | 千石駅6分 | 2,380万円 | 114.1万円 | 20.86㎡ | 1K | 2階 / 8階建 | 南東 | 2000年 | 19戸 | RC |
| 2025/03/02 | ベスト本郷 文京区本郷一丁目 | 春日駅2分 | 2,180万円 | 103.5万円 | 21.07㎡ | 1K | 6階 / 9階建 | 北 | 2000年 | 27戸 | RC |
| 2025/05/20 | 菱和パレス御茶ノ水湯島天神町 文京区湯島三丁目 | 湯島駅2分 | 2,430万円 | 124.2万円 | 19.57㎡ | 1K | 7階 / 11階建 | - | 1999年 | 89戸 | RC |
| 2025/05/12 | アヴァン文京小日向 文京区小日向四丁目 | 茗荷谷駅3分 | 3,580万円 | 132.7万円 | 26.97㎡ | 1R | 1階 / 12階建 | 南西 | 2000年 | 50戸 | SRC |
| 2025/04/25 | ライオンズマンション後楽園 文京区水道一丁目 | 後楽園駅9分 | 3,280万円 | 119.2万円 | 27.51㎡ | 1DK | 2階 / 9階建 | 南 | 1996年 | 55戸 | RC |
| 2024/04/15 | 菱和パレス文京南 文京区水道二丁目 | 江戸川橋駅8分 | 2,000万円 | 106.0万円 | 18.87㎡ | 1K | 2階 / 7階建 | 西 | 1998年 | 30戸 | RC |
| 2024/06/18 | スカイコート文京小石川 文京区水道二丁目 | 江戸川橋駅6分 | 1,910万円 | 105.9万円 | 18.03㎡ | 1K | 6階 / 7階建 | 西 | 1997年 | 40戸 | RC |
| 2021/10/16 | 菱和パレス飯田橋駅前 文京区後楽二丁目 | 飯田橋駅4分 | 2,480万円 | 137.7万円 | 18.01㎡ | 1K | 4階 / 7階建 | 南 | 2000年 | 25戸 | RC |
| 2025/05/23 | 日神パレステージ護国寺 文京区大塚五丁目 | 護国寺駅5分 | 1,900万円 | 104.9万円 | 18.12㎡ | 1K | 8階 / 12階建 | 西 | 1995年 | 43戸 | SRC |
| 2025/03/19 | 菱和パレス護国寺 文京区大塚五丁目 | 護国寺駅5分 | 2,500万円 | 121.7万円 | 20.55㎡ | 1R | 3階 / 11階建 | 北 | 1998年 | 53戸 | 鉄骨造 |
| 2023/08/25 | 菱和パレス護国寺駅前 文京区大塚二丁目 | 護国寺駅3分 | 2,180万円 | 104.9万円 | 20.79㎡ | 1K | 9階 / 11階建 | 東 | 2000年 | 91戸 | RC |
| 2025/03/19 | 菱和パレス音羽 文京区音羽一丁目 | 江戸川橋駅3分 | 2,200万円 | 108.3万円 | 20.32㎡ | 1K | 2階 / 12階建 | 南西 | 1998年 | 45戸 | SRC |
| 2025/05/16 | ルーブル文京音羽 文京区音羽一丁目 | 江戸川橋駅3分 | 2,490万円 | 120.5万円 | 20.67㎡ | 1K | 4階 / 12階建 | - | 2000年 | 89戸 | SRC |
| 2025/05/16 | シティハイツ新大塚 文京区大塚六丁目 | 新大塚駅6分 | 2,250万円 | 124.7万円 | 18.05㎡ | 1R | 7階 / 9階建 | - | 1990年 | 60戸 | SRC |
| 2025/02/21 | ドルチェ目白台 文京区関口一丁目 | 早稲田駅7分 | 2,380万円 | 120.0万円 | 19.83㎡ | 1R | 8階 / 9階建 | 西 | 1996年 | 47戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で14.1%上昇、文京区では9.5%上昇しています。
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